Gayrimenkul projelerinin herkesin ortak alabileceği küçük hisselere bölünerek oluşturulan bir yatırım aracı Öbür bir deyişle konutun Alanya escort tamamı yerine metrekare bazlı satın alınmasını sağlayan sistem
Gayrimenkul sertifikasının gayesi nedir
Bir daire alacak kadar birikimi olmayan ancak gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcıları yatırıma ortak etmek Örneğin 300 bin liralık bir mesken için parası olmayan lakin 15 bin liralık bir birikimini konut kesiminde pahalandırmak isteyenler sertifika alarak yatırım yapabiliyor
Gayrimenkul sertifikası halka arz sonuçları ne
TOKİ öncülüğünde Park Mavera 3 projesine ait gayrimenkul sertifikası halka arzında toplam 143 2 milyon lira pahasındaki Alanya escort bayan 3 milyon 370 bin 410 adet gayrimenkul sertifikası satışı gerçekleştirildi
Sertifika alımı için ne kadarlık bütçe gerekli
Dilediğiniz ve bütçeniz kadar sertifika alabilir projeye ve yatırıma aldığınız hisseniz kadar ortak olabilirsiniz
Türkiye nin her tarafından yatırım yapabilir miyim
Evet Ankara dan İzmir den Trabzon dan Diyarbakır dan nerede yaşıyorsanız oradan yatırım yapabilirsiniz
Bu yeni finansal araç ile birinci olarak satışa sunulan konutlar İstanbul Başakşehir’de Makron İnşaat’ın Park Mavera 3 isimli projesinde yer alıyor Escort alanya
Sertifika ile nasıl mesken alınır
Projeden oturum emelli mesken almak isteyen birinin 100 bin TL lik birikimi olsun Beğendiği dairenin ise 500 bin TL olduğunu varsayalım Yatırımcı eksik kalan 400 bin TL lik kısım için kredi kullanmak da riske girmek de istemiyor Yatırımcı elindeki 100 bin TL ile birinci gayrimenkul sertifikası alımını yaparak başlıyor Borsadan sertifika almaya seçtiği dairenin hissesini toplamaya devam ediyor Proje teslimine kadar yani 3 yıl boyunca beğendiği dairenin baştan Alanya bayan escort ilan edilen hissesini toplayarak beğendiği dairenin sahibi olabiliyor
Sertifika nasıl nakde dönüştürülür
Sertifika vadesinin sonunda konut yerine sertifikasını nakde dönüştürmek isteyenlere ihraççı tarafından vade tarihinden evvelki üç aylık borsa fiyatlarının ortalaması üzerinden geri alma sistemi getirildi Borsa fiyatının bulunmaması ya da fiyatın sıhhatli olmadığı tarafında SPK yahut Borsa’nın tespitinin bulunması halinde geri ödeme fiyatının gayrimenkulün piyasa fiyatından yapılması düzenlendi
Sertifikayı satmak için proje sonunu beklemek zorunda mıyım
Hayır isterseniz aldıktan çabucak sonra Borsa Bayan escort alanya İstanbul’da satabilir isterseniz proje teslimine kadar yani 3 yıl bekleyebilirsiniz
TOKİ garantörlüğü var mı
TOKİ gayrimenkul sertfikasını ihraç eden sıfatını taşır İnşaatın taahhüt edilen mühlet ve kalitede tamamlanmasını garanti eder
Projenin gerçekleşmeme ihtimali olursa ne yapılabilir
Projenin gerçekleşmemesi ihtimalini azaltmak ve sertifika sahiplerini korumak maksadıyla yatırımcıların projenin geleceğiyle ilgili karar verici pozisyonda olmalarına takviye verildi Bu durumda gayrimenkul sertifikalarını elinde bulunduran yatırımcıların Türk Ticaret Kanunu’ndaki genel şura toplantılarına misal formda gayrimenkul sertifikası sahipleri Escort bayan alanya toplantısı yaparak ya projenin devamına karar vermeleri ya da projenin satılarak ihraççıya şimdi ödenmeyen paralarla birlikte projenin satışından elde edilen paraların sertifika sahiplerine ödenmesi istikametinde karar alma imkânı getirildi
