Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinden aldığı bilgiye nazaran, Ulusal Emlak Genel Bildirisi’nde yapılan yeni düzenlemeyle, oturduğu kamu konutunu satın almak isteyen memurlara yönelik satış şartlarına iyileştirmeler getirildi.
Düzenlemeler kapsamında, ülke genelindeki 240 bin kamu konutundan savunma, güvenlik, adalet ve istihbarat hizmetlerinde kullanılanlar ile satılamayacak durumda olanlar hariç geri kalan 50 bin lojmanın satışına karar verildi.
Açık ihale yoluyla satılacak kamu konutlarından kat mülkiyeti kurulanlarda oturanlara, ikamet ettikleri kamu konutunu ihalede oluşan bedel üzerinden öncelikli olarak satın alma hakkı tanındı.
İkamet ettiği kamu konutunu satın almak isteyen memurlara 5, 7 ve 10 yıl müddetle ödeme seçenekleri sunulacak.
Satış ihalesine çıkarılacak kamu konutları, ihalede verilen en yüksek bedel ve ödeme şartları, içinde oturan memura tebligatla bildirilecek.
TÜFE EN FAZLA YÜZDE 12 OLARAK HESAPLANACAK
Memur, konutu satın almak istediğini yönetime bildirecek ve ihale bedelini 5 yılda ödemek istemesi halinde, yüzde 20’si peşin kalan fiyatı 60 ay, 7 yılda ödemek istemesi halinde yüzde 25’i peşin kalan meblağı 84 ay, 10 yılda ödemek istemesi halinde ise yüzde 30’u peşin kalan meblağı 120 ay olmak üzere TÜFE oranında artışlarla taksitli ödeme yapabilecek. Ödemelerde, TÜFE en fazla yüzde 12 olarak hesaplanacak.
Ayrıca peşin satın alma tercihinin kullanılması halinde memura ihale bedeli üzerinden yüzde 10 indirim uygulanacak.
Kamu konutunda oturan memurun, satın almak istememesi halinde ise kamu konutu, ihalede en yüksek teklif veren istekliye peşin yahut yüzde 25’i peşin olmak üzere 2 yıla kadar taksitle satılacak.
Bu kapsamda, yaklaşık 33 bin kamu konutunun kat mülkiyeti yahut irtifakı kurulmasına ait çalışmaları başlatıldı. Birinci etapta kat mülkiyeti ve kat irtifakı bulunan 5 bin konutun satış ihalesi yapılacak.
Bedel tespitine yönelik ekspertiz çalışmaları tamamlanan Ankara, İzmir, Bursa, Antalya ve Mersin’de satış süreçlerine bu ay içerisinde başlanacak.
İstanbul başta olmak üzere 37 vilayette ise ekspertiz çalışmaları devam ederken, bedel tespitlerinin tamamlanmasıyla satışlara başlanılacak.