İstanbul Boğazı’nın mimarisiyle en dikkat çeken yalılarından ‘Filinta Mustafa’ olarak anılan Tophane Müşiri Mareşal Zeki Escort Kemerburgaz Paşa için yaptırılan şato görünümlü yalı 550 milyon TL’ye alıcı bekliyor
İstanbul Boğazı’nın Avrupa Yakası’nda Sarıyer ilçesi Rumelihisarı Mahallesi’nde Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nün çabucak altında yer alan 23 oda 5 Kemerburgaz Escort Bayan salon ve 8 banyolu 130 yıllık Tophane Müşiri Zeki Paşa Yalısı rekor fiyatla satışa çıkarıldı Sultan II Abdülhamid nazırlarından ‘Filinta Mustafa’ olarak tanınan Tophane Müşiri Zeki Paşa için yapılan yalının Kemerburgaz Escort satış fiyatı ise 550 milyon TL olarak belirlendi Boğaz’ın en beğenilen yalısı Türkiye’nin en değerli dünyanın ise en kıymetli 10 meskeni ortasında gösteriliyor
YALI İÇİN ARAPÇA BROŞÜR
Yalı yakın devirde 1981 yılında 650 milyon liraya satışa çıkarıldı Satışı Arap ülkelerine duyurabilmek için o devir Arapça ve İngilizce broşür bastırıldı Yalı 2011 yılında 200 milyon liraya tekrar satışa çıkarıldı
Lakin istenilen kıymete ulaşılamayınca satış gerçekleşmedi mülk sahibi de satıştan vazgeçti 2 yıl evvel tekrar yalının satışına karar verildi 550 milyon lira bedel üzerinden satışa çıkarılan yalının satış ilanı 1 Ekim’de güncellendi
ŞATO GÖRÜNÜMLÜ
19 yüzyılın ikinci yarısında birçok kıymetli binada imzası olan Fransız mimar Alexandre Vallaury’a yaptırılan yalıyı Boğaz’daki öbür yalılardan ayıran en kıymetli özellik ise mimarisinin şato görünümünde olması Barok üslupta olan 5 katlı 130 yıllık yalıya hem bahçeden hem de deniz tarafından girilebiliyor
SON KALAN KIYI SARAYLARINDAN
Kat kaloriferiyle ısıtılan 510 metrekare oturumlu yalı 4 kat bodrum kattan toplam 2 bin 489 metrekare kapalı kullanım alanına sahip Tavan yüksekliği katlara nazaran değişiklik gösteren yalıda kat aralıkları 3 03 metre ile 4 78 metre ortasında değişiyor
Her katta 5’i deniz görüntülü toplam 6 oda 1 büyük orta salon sofa 1 banyo 1 tuvalet 1 mutfak bulunuyor 4 bin 32 metrekarelik bahçesi ve 110 metrelik rıhtım uzunluğu ile Boğaz’ın en görkemli ve son kalan kıyı saraylarından biri olan asansörlü yalıda 4 araçlık kapalı otopark da yer alıyor
MİRAS DAVASI AÇILDI
Tophane Müşiri Mustafa Zeki Paşa’nın 4’üncü jenerasyon torunlarından Gökhan Atasever Zeki Paşa’nın mal varlığının tespiti için 2015 yılında dava açmıştı Miras için hukuk çabasını sürdüren Atasever 70 civarındaki öbür vasilerin kendisine ulaşması daveti yapmıştı
YALININ YILLIK VERGİSİ 5 5 MİLYON TL
Türkiye’nin en kıymetli gayrimenkulü olarak gösterilen yalı için kelam konusu fiyata satıldığı ve tapuya işlendiği takdirde yıllık 5 5 milyon TL pahalı konut vergisi ödenecek
YALIDA KİMLER KALDI
Tarihi yalıda Zeki Paşa ve ailesinin yanı sıra şu anki İngiltere Başbakanı Boris Johnson’ın dedesi olan damadı Ali Kemal de kaldı Zeki Paşa daha sonra yalıyı Sultan Vahdettin’in kızı Sabiha Sultan’a sattı Son halife Abdülmecit Efendi’nin oğlu Ömer Faruk’la evlenen Sabiha Sultan yalıya taşındı Hoşluğuyla ünlü kızları Neslişah Sultan da yalıda yaşadı ve buradan sürgüne gönderildi Yalı daha sonra Baştımar Ailesi tarafından satın alındı
ZEKİ PAŞA KİMDİR
‘Filinta Mustafa’ olarak tanınan Mustafa Zeki Paşa ya da Tophane Müşiri Zeki Paşa 1849 1914 Osmanlı padişahı II Abdülhamid’in en güvendiği general ve devlet adamlarından biriydi II Abdülhamid devrinde 18 yıl boyunca Tophane Müşiri olarak misyon yaptı 18 yıl bu vazifede kaldığı için Tophane Müşiri Zeki Paşa olarak biliniyor
II Abdülhamid’in en çok güvendiği ve yakın etrafında tuttuğu kumandanlardan biriydi Bu sadakatinin mükafatı olarak 1899 yılında İtalyan mimar Alexandre Vallaury’ye şu an İstanbul’un en kıymetli gayrimenkullerinden biri olan yalıyı yaptırdı 1908 yılında II Meşrutiyet’in ilanı üzerine gözden düştü misyonundan alınarak evvel Büyükada’ya akabinde Rodos Adasına sürüldü Affedilerek İstanbul’a geri döndükten sonra son yıllarını Büyükada’da geçirdi ve 1914 yılında orada öldü
BOĞAZDA KAÇ YALI VAR
İstanbul Boğazı’nda toplam 600 yalı bulunuyor Bunlardan Sarıyer’de 136 Beykoz’da 109 Üsküdar’da 84 Beşiktaş’ta ise 37 olmak üzere 366’sı tarihi eser niteliğinde Boğaz’daki toplam birinci sınıf tarihi yalı sayısı ise Beykoz’da 18 Üsküdar’da 24 Sarıyer’de 41 ve Beşiktaş’ta altı olmak üzere 89 İkinci sınıf tarihi yalıların dağılımı ise Beykoz’da 64 Üsküdar’da 20 Sarıyer’de 74 ve Beşiktaş’ta 30 olmak üzere toplam 208 Üçüncü sınıf tarihi eser niteliği taşıyan yalılar ise Beykoz’da 27 Üsküdar’da 20 Sarıyer’de 21 Beşiktaş’ta ise bir olmak üzere toplam 69