TOKİ ‘Her Yıl 100 Bin Yeni Toplumsal Konut‘ projesi başvuruları başladı.
2+1 ve 3+1 planında inşa edilecek 100 Bin Toplumsal Konut için 16 Aralık 2019 – 15 Ocak 2020 tarihleri ortasında başvurular alınacak.
Başvurular Ziraat Bankası yetkili şubeleri aracılığı ile kabul edilecek. Müracaat fiyatı 2+1 konutlar için 500 TL, 3+1 meskenler için ise 1000 TL.
TOKİ tarafından 7 coğrafik bölgeye nazaran farklı mimari özelliklerde 81 vilayette yapılacak toplumsal konutlar, 140 bin ile 210 bin lira ortasında değişen fiyatlarda satılacak.
Konut bedelinin yüzde 10’u peşin olarak yatırılacak ve aylık taksitler 894 liradan başlayacak. İnşasına yılbaşından sonra başlanacak toplumsal konutların 1,5 yıl içinde tamamlanması planlanıyor.
Başvurular 4 kategoride kabul edilecek:
1. Kategori “Şehit Aileleri, Harp ve Görev Malulleri ile Dul ve Yetimleri”
2. Kategori “En az %40 Engelli Vatandaşlar”
3.Kategori “Emekli Vatandaşlar”
4. Kategori “Diğer alıcı adaylar”
Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek, müracaat sahipleri ortasında “Hak Sahibi Belirleme” kurası çekilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI
-Projeye müracaat yapabilmek için, müracaat sahibinin
-T.C. vatandaşı olması,
-Proje vilayet /ilçe hudutları içerisinde 1 yıldan az olmamak şartı ile ikamet ediyor olması yahut proje vilayet yahut ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
-Konut satın almak için müracaatta bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sonları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha evvel Toplu Konut Yönetiminden konut satın almamış olması kaideleri aranacaktır. (Şehit Aileleri, Harp ve Görev Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
-Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 5.500 TL olması gerekmektedir. (İstanbul İli için 6.000 TL (Başvuru sahibinin ve eşinin besin, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.) (Şehit Aileleri, Harp ve Görev Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
-Bir hane halkı ismine, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları ismine sırf bir adet müracaat yapılabilecek.
-Başvuruları yapacakların 25 yaşını tamamlamış olmaları
-Şehit Aileleri, Harp ve Görev Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak formda satılacak. Toplumsal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile projenin bulunduğu vilayet sonları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları evrak yahut Vilayet nüfusuna kayıtlı olduklarına ilişkin dokümanlar istenecektir.
-Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de müracaat yapabiliyor. ( Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan dul kızları hariç)
AYRINTILI BİLGİ İÇİN TIKLAYIN
EN FAZLA KONUT İSTANBUL’DA
Sosyal konut atılımında en büyük hissesi alan İstanbul’da 10 bin konut inşa edilecek.
İstanbul’dan sonra en fazla konut 5 bin 200 adetle Gaziantep’te yapılacak. Ankara ve Konya’da 4 bin, Balikesir, Denizli, İzmir . ve Şanlıurfa’da 3 bin 500, Bursa’da 3 bin 200, Kocaeli, Kayseri ve Eskişehir’de 3 bin toplumsal konut hayata geçecek.
140 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
2+1 konutlar 140-180 bin, 3+1 konutlar ise 160-210 bin lira fiyat aralığında satışa sunulacak. 2+1 konutlar brüt 75 ve 85 metrekare, 3+1 konutlar ise brüt 100 metrekare olacak biçimde projelendirilecek. Yatay mimaride ve zelzeleye sağlam yapılacak konutlar, klasik mahalle kültürünü yaşatacak halde tasarlanacak. Toplumsal donatıların da yer alacağı projenin toplam yatırım bedelinin yaklaşık 17,3 milyar lira olduğu bildirildi.
AYLIK GELİRİ 5 BİN 500’ÜN ALTINDA OLACAK
Sosyal konut için başvuracak kişinin aylık hane gelirinin net 5 bin 500 liranın üstünde olmaması kaidesi aranacak. Öteki müracaat kuralları ise “T.C. vatandaşı olmak, projenin bulunduğu il-ilçe sonları içerisinde 1 yıldan az olmamak şartı ile ikamet ediyor olmak yahut projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı olmak, TOKİ’den daha evvel konut satın almamış olmak ve yönetimden konut kredisi kullanmamış olmak, kendisine eşine yahut velayeti altındaki çocuklara ilişkin tapuda kayıtlı kat irtifaklı, kat mülkiyetli bağımsız bir kısım yahut müstakil bir konutu (tarla, bağ, bahçe, köy konutu ve işyeri hariç) bulunmamak ve müracaat tarihi prestijiyle 25 yaşını doldurmuş olmak” biçiminde sıralandı.
İKLİME VE BÖLGESEL ÖZELLİKLERE UYGUN KONUTLAR
Sosyal konutlar Türkiye’deki 7 coğrafik bölgeye nazaran farklı mimari izler taşıyacak. Karadeniz Bölgesi’ndeki konutlarda yöresel ahşap ve taş yapı elemanları karma bir biçimde kullanılacak. Taban kat düzeyinde cephede, klâsik yığma taş yapıları andıracak biçimde yöresel taş kaplamalar olacak. Üst katlarda ahşap hissi verecek ahşap görünümlü kaplamalar ve eğimli çatı saçaklarını takviyeler nitelikteki eli böğründeler yapılacak.
ZARİF KONUTLAR
Ege’deki konutlarda ise bölgenin klâsik şık dokusuna uygun nitelikte mimari özellikler olacak. Bölgenin iklim şartlarına uygun açık renkli cephe kaplamaları ve boyamaları, cephede derzlemeler, ahşap görünümlü kat silmeleri ile dikmeler, yer yer cephe süslemeleri ve kiremit çatılar kullanılacak. Akdeniz’deki konutlar da yer yer teras, yer yer eğimli çatılarıyla, klâsik kemerli pencereler ve ferforje işlemeleriyle bölgenin mimari kültürünü yaşatacak. Konutlar, iklimle barışık ve güneş ışınlarını yansıtacak canlılıkta doku ve renklerde inşa edilecek.
YÖRESEL TAŞLAR KULLANILACAK
Güney Doğu Anadolu’daki konutlarda temel öge yöresel taşların kullanıldığı cephe kaplamaları ve motif işlemeleri olacak. Yerleşim planı yapılırken mahremiyet ögesi ön planda tutulurken, yer yer kullanıma uygun düz damlar ve büyük balkonlar, yer yer eğimli metal çatılar ve geniş saçaklar olacak.
Doğu Anadolu’da karasal iklimin gündüz sıcak, gece soğuk haline ve arazinin sıkıntı kaidelerine karşılık verebilecek nitelikte konutlar yapılacak. Cephe ögelerinin bölgenin yapısına uygun materyallerden seçilmesine itina gösterilirken, ekseriyetle eğimli çatılar ve geniş saçaklarıyla, taş dokulu pencere söveleri ve kat silmeleriyle bölgenin mimari lisanına uygun dizaynlar olacak.
YEŞİLİ BOL MAHALLE KÜLTÜRÜ
İç Anadolu’da kıvrımlı yolları, sevecen sokakları, ahşap süslemeli bitişik tertipli yapıları, cumbalı meskenleri ile örf adet ve gelenekleri yaşatan mahalle kültürünü benimseten konutlar yapılırken, Osmanlı başkentlerini de barındıran Marmara’da Türkiye’nin Avrupa’ya açılan kapısı olması nedeniyle hem klâsik hem de çağdaş yapılar inşa edilecek.
Yeşili bol mahalle kültürünü yansıtan sarsıntıya sağlam dizaynlar ile kalabalık nüfusun rahatça nefes alabildiği alanlar yapılacak.