Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı tarafından 100 bin toplumsal konut projesi kapsamında inşa ettirilecek konutlar için, T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin Proje Vilayetinde bulunan yetkili şubeleri aracılığı ile yarından itibaren müracaatlar kabul edilecek.
7 coğrafik bölgeye nazaran farklı mimari özelliklerde 81 vilayette yapılacak toplumsal konutlar, 140 bin ile 210 bin lira ortasında değişen fiyatlarda satılacak.
Vatandaşların 20 yıl vade ile kira öder üzere konut sahibi olmalarını sağlayacak proje için müracaatlar 16 Aralık 2019- 15 Ocak 2020 tarihleri ortasında alınacak. Konut bedelinin yüzde 10’u peşin olarak yatırılacak ve aylık taksitler 894 liradan başlayacak. İnşasına yılbaşından sonra başlanacak toplumsal konutların 1,5 yıl içinde tamamlanması planlanıyor.
Dar gelirli ailelerimizi konut sahibi yapacak “100 Bin Yeni Toplumsal Konut” projesinin müracaatları yarın başlıyor. #100BinMüjde pic.twitter.com/dqT88EAB3G
— TOKİ (@Toki_Kurumsal) December 15, 2019
140 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
2+1 konutlar 140-180 bin, 3+1 konutlar ise 160-210 bin lira fiyat aralığında satışa sunulacak. 2+1 meskenler brüt 75 ve 85 metrekare, 3+1 meskenler ise brüt 100 metrekare olacak halde projelendirilecek. Yatay mimaride ve zelzeleye güçlü yapılacak konutlar, klasik mahalle kültürünü yaşatacak formda tasarlanacak. Toplumsal donatıların da yer alacağı projenin toplam yatırım bedelinin yaklaşık 17,3 milyar lira olduğu bildirildi.
AYLIK GELİRİ 5 BİN 500’ÜN ALTINDA OLACAK
Sosyal konut için başvuracak kişinin aylık hane gelirinin net 5 bin 500 liranın üstünde olmaması koşulu aranacak. Başka müracaat kaideleri ise “T.C. vatandaşı olmak, projenin bulunduğu il-ilçe sonları içerisinde 1 yıldan az olmamak şartı ile ikamet ediyor olmak yahut projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı olmak, TOKİ’den daha evvel konut satın almamış olmak ve yönetimden konut kredisi kullanmamış olmak, kendisine eşine yahut velayeti altındaki çocuklara ilişkin tapuda kayıtlı kat irtifaklı, kat mülkiyetli bağımsız bir kısım yahut müstakil bir konutu (tarla, bağ, bahçe, köy meskeni ve işyeri hariç) bulunmamak ve müracaat tarihi prestijiyle 25 yaşını doldurmuş olmak” biçiminde sıralandı.
İKLİME VE BÖLGESEL ÖZELLİKLERE UYGUN KONUTLAR
Sosyal konutlar Türkiye’deki 7 coğrafik bölgeye nazaran farklı mimari izler taşıyacak. Karadeniz Bölgesi’ndeki konutlarda yöresel ahşap ve taş yapı elemanları karma bir biçimde kullanılacak. Yer kat düzeyinde cephede, klâsik yığma taş yapıları andıracak biçimde yöresel taş kaplamalar olacak. Üst katlarda ahşap hissi verecek ahşap görünümlü kaplamalar ve eğimli çatı saçaklarını takviyeler nitelikteki eli böğründeler yapılacak.
ZARİF KONUTLAR
Ege’deki konutlarda ise bölgenin klâsik şık dokusuna uygun nitelikte mimari özellikler olacak. Bölgenin iklim şartlarına uygun açık renkli cephe kaplamaları ve boyamaları, cephede derzlemeler, ahşap görünümlü kat silmeleri ile dikmeler, yer yer cephe süslemeleri ve kiremit çatılar kullanılacak. Akdeniz’deki konutlar da yer yer teras, yer yer eğimli çatılarıyla, klasik kemerli pencereler ve ferforje işlemeleriyle bölgenin mimari kültürünü yaşatacak. Konutlar, iklimle barışık ve güneş ışınlarını yansıtacak canlılıkta doku ve renklerde inşa edilecek.
YÖRESEL TAŞLAR KULLANILACAK
Güney Doğu Anadolu’daki konutlarda temel öge yöresel taşların kullanıldığı cephe kaplamaları ve motif işlemeleri olacak. Yerleşim planı yapılırken mahremiyet ögesi ön planda tutulurken, yer yer kullanıma uygun düz damlar ve büyük balkonlar, yer yer eğimli metal çatılar ve geniş saçaklar olacak.
Doğu Anadolu’da karasal iklimin gündüz sıcak, gece soğuk tutumuna ve arazinin güç koşullarına karşılık verebilecek nitelikte konutlar yapılacak. Cephe ögelerinin bölgenin yapısına uygun materyallerden seçilmesine itina gösterilirken, ekseriyetle eğimli çatılar ve geniş saçaklarıyla, taş dokulu pencere söveleri ve kat silmeleriyle bölgenin mimari lisanına uygun dizaynlar olacak.
YEŞİLİ BOL MAHALLE KÜLTÜRÜ
İç Anadolu’da kıvrımlı yolları, sevimli sokakları, ahşap süslemeli bitişik sistemli yapıları, cumbalı meskenleri ile örf adet ve gelenekleri yaşatan mahalle kültürünü benimseten konutlar yapılırken, Osmanlı başkentlerini de barındıran Marmara’da Türkiye’nin Avrupa’ya açılan kapısı olması nedeniyle hem klâsik hem de çağdaş yapılar inşa edilecek.
Yeşili bol mahalle kültürünü yansıtan sarsıntıya güçlü dizaynlar ile kalabalık nüfusun rahatça nefes alabildiği alanlar yapılacak.